据悉，长沙南的金奥湘江公馆在六月下旬有两栋楼盘一经推出就遭到来自各地的买房客迅速疯抢，竟已经到了一房难求的境地！据了解，金奥湘江公馆很快将加推3号栋楼盘，想必此次加推势必再次推起一波抢房热潮！

10人抢一套，绝不仅仅是一句空话。真实的抢房情况甚至更多。从开盘到记者了解到的当天不足半月，金奥湘江公馆推出的楼盘皆被一抢而空！财务室等待付款的队伍竟能排到十几米之长。甚至有客户每天来营销大厅等待，只为第一时间抢到金奥湘江公馆的房源。

等待也是值得的。根据记者了解到，金奥湘江公馆地处长沙南，是距离长沙最近的楼盘，还是地铁口，却只卖不到长沙市内一半的房价，还不限购。无论是考虑投资还是自住，金奥湘江公馆无疑成为了性价比之王。

逆市之下，为何金奥湘江公馆能够持续热销，备受全民追捧？

聚焦华中城市群，长沙是中部地区湖南省省会城市，经济GDP，GDP增速，人口总量、人口增速在新一线城市中均是名列前茅。然而这样一个新一线城市中的新星，其房价却在所有省会城市中倒数。

有据可循，今年5月，全国28个省会城市的新房均价，广州3.4万/平米、杭州2.9万/平米，南京2.4万/平米，福州1.9万/平米。湖南周边的省会城市也都远超长沙，郑州1.5万/平米，武汉1.8万/平米，合肥1.5万/平米……长沙的新房均价仅1万/平米，不论与全国省会城市，或者周边类似级别的省会城市比较，长沙的房价都处于价值洼地，未来潜力巨大。金奥湘江公馆位于长沙南近郊改善地铁盘，从其他城市的发展可以看出，具备这样条件的楼盘增幅比例是较高的，类似于上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，房价都跟着省会或者一线城市在上涨，并且远高于市中心房产的增值比例。

一、金奥在大长沙板块打造超高性价比作品，未来升值潜力不可限量！

金奥一直在引领市场>

入主中部，金奥首选长沙南。

作为集团上市板块金奥国际的首秀项目，先后耗时近2年、投资近10亿，解决遗留近十年的工程纠纷及土地手续等问题。如今，金奥湘江公馆140万㎡航母级地铁盘发售在即，第一期20万㎡的货量即将投入市场！

无论是在大城市如上海、南京、武汉，还是中型城市如扬州、淮安，凡金奥操盘者，其价值皆翻倍增长！

这不仅是市场对金奥的认可，更是金奥引领市场！

在大长沙打造的140万㎡的超级航母大盘——金奥湘江公馆，即将力证金奥实力！

升值潜力巨大，大长沙板块的投资洼地>

要知道，长沙省作为中国很强的城市，GDP总量、GDP增量都是万亿级别，2019年，GDP排名全国省会城市的前列。

但就是这样GDP极强的城市，房价在中国城市中却是位于倒数，在自身实力以及长株潭一体化发展的加持下，长沙房产的未来升值潜力不可估量。

对于金奥湘江公馆来说，项目地理位置优势明显：纵观全国其他地区，类似如上海-昆山、深圳-东莞、南京-句容，而后面这些城市房价都是跟着省会或者一线城市在上涨。以此类推，换而言之，一旦长沙涨价，处于大长沙板块的金奥湘江公馆也会随之上涨，且上涨幅度必然会超过市区！

更重要的是，湘潭房价始终在长株潭地区的洼地徘徊，金奥湘江公馆作为距离长沙较近的不限购楼盘，无疑成为长沙置业者心中的“超高性价比楼盘”。

金奥湘江公馆北接长沙，南接湘潭，作为双城一体的桥头堡，是距离长沙最近的生态改善盘。

当未来长沙房价涨至3万／㎡时，区域均价必将涨至1.5万/㎡，项目作为区域内地段品质配套最好的产品，势必高于区域均价，涨至2万/㎡指日可待！

金奥湘江公馆不仅是卖房子，更是卖财富，卖未来！如果看好长沙，首选当然是金奥湘江公馆。

二、交通、商业、景观、教育、医疗等配套堪称一线，金奥湘江公馆打造品质生活区！

交通方便：300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一广场！离酒店近：从高层可步行直达金奥瑞士酒店，将酒店变成自己的会客厅；离商业近：小区大门直通配套金奥花街，满足业主吃喝玩乐购一站式消费服务；空气超好：社区直通原生态山体公园，业主可以在这里散步、锻炼等，将公园变成自家后花园；观景超好：一线瞰江高层，站在自己家中就可以俯瞰湘江辽阔水景！

一线地段，3个“3”全面提速>

作为长沙向南第一站，金奥湘江公馆有着无可比拟的交通优势。

300米到地铁站、3公里到高铁站、30公里到长沙五一商圈！绝版的交通配套足以叫板周边任一项目。

借助长沙和湘潭交融发展的红利，工作在长沙、生活在湘潭，双城30分钟生活圈，包揽两地大福利！

距离五星级酒店近，价格低，但价值超大>

离高品质服务越近的地方，价值越大。

湘潭金奥瑞士酒店——雅高酒店集团旗下的全球旗舰品牌，比肩万豪、威斯汀，是华中首座金奥瑞士酒店，也是长株潭地区唯一拥有一线江景的、低密度园林式的会议度假酒店。

酒店的景观、空间、灯光、水景、SPA和软装设计皆由新加坡WATG和雅高集团等国际一线团队打造，名匠风范、气势夺人。

金奥湘江公馆的业主将自动成为金奥瑞士酒店的会员，自助餐厅、全日餐厅、特色餐厅、多功能会议室、宴会厅、豪华套房、12米高的酒店大堂等酒店配套都可为其所用，让业主们宴亲会友，尽享五星级高品服务！尽显尊贵身份的象征！

距离湘江越近，价值越高；距离酒店越近，价格越高。

适逢最低价格入手未来价值最高住宅，金奥湘江公馆必然成为长沙南最具居住和投资价值的项目！

紧靠湘江+天然山体公园，空气质量好>

坐拥高品质的自然生态环境，金奥湘江公馆的空气质量足以傲视整个江湾。

项目位于城市绿芯，距离湘江仅有一线之隔；小区内部更有一座原生态山体公园，不免教人总得狠狠做个深呼吸！

俯瞰江景，对接世界级生活>

住湾区、揽风景，是诸多买房人理想居所的状态，但并非入住“湾区”即可实现梦想的，唯金奥湘江公馆方能自带光环。

（效果图）

北接长沙，南临湘潭，独占数千平米大湾区，金奥湘江公馆正处于湘江拐角处，顺江入湾，给予了高品质湾区更好的阐释。

面朝江景、心潮澎湃。高层与江景，是最好的CP。普普通通的一套高层并不能满足人们对观景的渴望，观景高层渐渐成为稀缺品，能在一个城市拥有俯瞰江景的住宅，已然成为地位的象征。

（别墅区实拍图）

三、好隔音、防渗漏，毛坯不毛躁，保安全、重私密，细节见细工

与新品同期发布的、高层建面约119㎡的样板间备受买房人青睐。

据悉，本次加推项目为两栋高层，建面约119-144㎡，均价约6000元/㎡，毛坯交付，但高品质土建施工，在各项细节上保障了产品的硬实力。

(高层样板间实拍图）

作为金奥住宅系列的高端改善产品，在产品工法上花费了不少心思，配备了高科技系统功能，就为了让业主享受品质生活。

比如黑科技智能门锁，通过智能网关，门锁与其它智能家居系统打通，当指纹开锁的时候，会立即启动系统中的设备，开启不同的生活场景。

（图片来源于网络）

（图片来源于网络）

甚至还有安防系统，在产品的工法上做到细致，比如智能门禁、车行门禁、安防摄像头等。

此外，稀缺的独栋别墅产品亦同步发售！

（别墅区实拍图）

这是距离长沙南最近的五星级配套独栋别墅，自带五星级酒店的配套，拥有超大活动空间和360度无遮挡采光通风等条件，足以比肩海棠湾皇冠酒店、柏悦酒店、艾迪逊酒店的别墅项目。而这里，紧邻一线江景拥有着低密度的环境，成为了长沙人近郊旅游的较好选择，金奥湘江公馆稀缺独栋别墅应运而生，这里依山傍水，可以拥有超大的活动空间、360度无遮挡的采光通风，以及更私密的环境。价格亲民，堪称别墅界爆款中的爆款。

（别墅区实拍图）

金奥湘江公馆，完美平衡“居住+投资+度假”复合型需求，随着长株潭一体化发展、区域升级、片区利好逐一兑现。这140万㎡航母大盘正式起航之后，必将成为湘江畔璀璨的明珠！

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