2019年2月住建部发布《住宅项目规范》征求意见稿，对建筑防水提出了新要求，彻底颠覆现行“防水质保期5年”的规定。

规范条文2.2.1规定住宅建筑设计工作年限应符合：结构不低于50年，屋面与卫生间防水不低于20年，地下室防水不低于结构设计工作年限(即：不低于50年)。《住宅项目规范(征求意见稿)》要求，就是要做到“建筑不倒，地下不漏”!

不论正式规范何时出台，可以断定的是，现行“防水质保期5年”的规定必将成为过去式!

如何做到地下室防水与结构同寿命?

地下室防水要做到与结构同寿命，靠柔性防水层是很难的，柔性防水层存在材料老化弊病，难以与混凝土结构同寿命，因此地下室防水的根本还是结构自防水(即：刚性防水)。可见，柔性防水材料应该是在刚性防水的基础上使用的，而现阶段，参建单位往往只重视柔性防水而忽视刚性防水，这也是导致不计其数的建筑地下室渗漏通病的根源。

朗凯奇自愈合图集建筑防水系统构造(四十六)

所以，朗凯奇防水推出自愈合防水系统——该系统基于混凝土结构自防水，研发混凝土6G水泥及渗透结晶防水剂，严格把控防水混凝土的整个生产、施工、养护过程，并配套混凝土裂缝、渗漏处理系统，使得该系统一更加完善、科学，为建筑防水实现50年不漏水提供解决方案。目前，朗凯奇自愈合防水系统在全国各个城市多个项目已经成功应用，朗凯奇防水面向全国招募合作伙伴，欢迎广大客户前来我司考察合作。

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